株式市況/日銀のREIT買い入れによる歪み

昨日の終値。BOJはなし。
【日経平均株価】 21,086.59 ▼0.51% -107.22 [06/26]
TOPIX 1,534.34▼0.59%
マザーズ 883.62▼0.18%
日経レバ(1570) 17680 ▼0.73%→2倍じゃないし😢
【ドル建て日経平均】196.23 ▼0.88% -1.75 [15:00]
【ドル円】 107.43 +0.26 △0.24% [15:04]
東証一部出来高 935,010,000株 15:00

◆今朝の日経平均先物大証は少し上昇でしょうか。
21,100.00  8:50JST
【ドル円】 107.74 -0.03 ▼0.03% [08:51]
ADR ソフトバンクグループ▼2.19%

ETFの年間6兆円インパクトが大きくてすっかりわすれておりましたが、REITも買っているのよね。この9年で買い支えをしてきたので既に5000億円ぶんも保有しているのか…。って、日銀のREIT買いが住宅価格や商業施設などの物件価格を押し上げている効果があるってことだろうか?
市場に任せておくと不動産価格は全体的に下落するから、日銀が買い支えているというわけなのか…

不動産投資信託(REIT)市場が膨らんでいる。市場創設から20年弱で銘柄は60を超え、時価総額は14兆円を突破。米国に次ぐ世界2位で、東証1部の不動産業の時価総額を上回る規模となった市場には内外のマネーが流入する。
(中略)
02年以降の制度改正でREITからの収益を銀行の業務純益に計上できるようになると、地方銀行などが投資を活発化。ファンド・オブ・ファンズによる投資も認められ、買い手の裾野は広がった。REITの保有不動産も当初のオフィスビルだけから現在は賃貸住宅や商業施設、ホテル、物流施設、ヘルスケア施設などに多様化する。
(中略)
日銀は10年に金融政策の一環としてREITの買い入れを開始。その後も段階的に買い入れ枠を増やし、REIT市場を下支えした。16年のマイナス金利政策で国債や社債の利回りが縮小すると、利回りを求めるマネーはさらにREITに向かった。
だが、長引く日銀のREIT買い入れは、今ではひずみを生んでいる。日銀は現在、格付けが「ダブルA格」など一定の条件を満たす銘柄を、年900億円をメドに買い入れる。SMBC日興証券によると、19年5月末時点で日銀の保有額は5280億円(簿価ベース)。1銘柄あたりの保有は10%が上限だが、約20銘柄では5%以上を持つ大株主だとみられる。

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO46570810V20C19A6EE9000/

トランプ大統領は日米安保が不満なようですが、米国債を買うことも停止ということでどうでしょうかね。まさかの中国と日本が手を組んで、米国債新規購入をボイコットしたら面白いことが起きそうだけどな~♪


続いて、アジアと欧州市場。
【ハンセン指数】      28,221.98     △0.13%
【上海総合指数】 2,976.28 ▼0.19% -5.79 [06/26]
CSI 300 生活必需品指数  18899.11 ▼0.27% – 
ユーロ・ストックス50指数       3,442.95  ▼0.04% 
MSCI Emerging Markets  1047.91 △0.24% [06/26]
MSCI Intl Emerging Market Currency   1,645.43 [06/24]
バルチック海運指数     1,280.00 △1.75 % [06/25]

イランの最高指導者ハメネイ師は、米国との緊迫状態を緩和するために交渉する可能性を一蹴した”ようです。
ハメイニ師ってTwitterやっているのを最近知って驚きましたw
ていうか、英語、フランス語、スペイン語、アラビア語で発信しているのね。
米国とは交渉しないよ、だって。

The graceful Iranian nation has been accused & insulted by world’s most vicious regime, the U.S., which is a source of wars, conflicts & plunder. Iranian nation won’t give up over such insults. Iranians have been wronged by oppressive sanctions but not weakened & remain powerful.
— Khamenei.ir (@khamenei_ir) 2019年6月26日


続いて、米国市場。
【NYダウ】 26,536.82 ▼0.04% -11.40 [06/26]
(52週最高値 26951.81 52週最安値21712.53 ) 
NASDAQ    7,909.97 △0.32%  
(52週最高値 8176.08 52週最安値6190.17 ) 
S&P500        2,913.78      ▼0.12% 
(52週最高値 2954.13 52週最安値2346.58 ) 
【VIX恐怖指数】16.21 -0.07 ▼0.43% [06/26]
【WTI原油】58.728 ↑ [8:17JST] 
【NY金先物】1407.20 ↓ [8:18JST]
ドルインデックス:96.17 → [8:18JST]
米国10年債利回り:2.049 ↑ [8:18JST] 
NASDAQ OMX China Technology (CHXN9000)  1,760.06 △1.47%     
NYFANG:IND     2,520.69 △1.30%     
( 52週レンジ2,065.03 – 3,062.88)
S&P/LSTA U.S. Leveraged Loan 100 2,194.22  ▼0.06%   [6/25]
米取引所の合算出来高は66億9000万株。直近20営業日の平均は69億9000万株。  
AAPL  199.80△2.16% (52週最高値 233.47 52週最安値142.00 )
AMZN 1897.83 △1.04%   (52週最高値 2050.50 52週最安値1307.00 )
GOOG 1079.80▼0.60% (52週最高値 1273.89 52週最安値970.11 )
NVDA  159.26 △5.14%  (52週最高値 292.76 52週最安値124.46 )
FB   187.66▼0.62% (52週最高値 218.62 52週最安値123.02 )
NFLX  362.20 △0.53% (52週最高値 423.21 52週最安値231.23 )
※52週最高値・52最安値更新:2019/5/29時点

トランプ大統領といい、ムニューシン財務長官といい安心材料をだしていますが、ムニューシン財務長官の発言は無視してよいかと思います。トランプ政権内部の高官は、みんな「株価を上げる発言をせよ」という指示でも受けているのでしょうか…
トランプが昨日発言した限りでは、保留ではなく、第四弾関税を実施するつもりのようです。ところで、USTRが開催した公聴会(6/25まで)の結果が出てこないのは何故なんでしょうかね?
国が強硬姿勢になっているの回でも書きましたが、中国は妥協しないと思います。妥協したら、習近平政権は倒れるでしょう。

ムニューシン長官はインタビューで「(合意まで)90%程度近づいていた(訂正)。完了させるための道はあると思う」と語った。

https://jp.reuters.com/article/mnuchin-china-idJPKCN1TR12V

また、「合意できないのであれば大幅な追加関税を課す」とも表明。追加関税を発動する場合、関税率は25%でなく10%になる可能性があると述べた。同時に可能性は残されているとも強調した。

https://jp.reuters.com/article/usa-trade-china-trump-idJPKCN1TR2GL